想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」 網曝1現實面:可以買 ▲原PO想買老公寓自住。(示意圖/記者陳筱惠攝) 記者施怡妏/綜合報導 買房是一件大事,下手前應該再三斟酌,一名網友表示,最近看到一間44年的老公寓,位 置在中永和交界附近,地點不錯,是個鬧中取靜的好位置,但是裝修費需要200萬元左右 ,好奇這樣的價格值不值得。 信義房屋專家建議,裝修不能貸款,自備款需要準備多一點,200萬可能有點緊。 有網友在臉書「買房知識家」發文,看到一間位於中永和交界的44年老公寓,地點相當滿 意,環境鬧中取靜,雖然不在捷運站附近,但交通便利性仍然算是不錯,然而,這間公寓 可能需要花費150萬到200萬的裝修,「請問大家會考慮現在這個年代還買40幾年的老屋來 自住嗎?」 對此,有網友認為可以買,「買房這事就是能力所及,先求有再求好」、「會啊!因為預 算有限,所以我們也是買40多年舊公寓來整理自住」、「現在也是在找中永和的公寓,一 般都超過40年了,很多都50年了,預算有限也只能找負擔得起的」、「會,光想那個公設 要多花好幾百,我寧願拿來裝修」。 但另一派網友搖頭,「如果是我不要,寧可去賣偏僻一點的預售屋」、「個人是不會,但 見人見智,整理了起來要200萬,再加上裝潢,這屋成本也太大」。 也有網友指出,「位置最重要」、「看都更可能性,基地面積是否夠大且完整、巷弄道路 是否超過八米寬、土地產權單純不複雜等等,建議至少要買有未來性的老公寓」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議,自備款需要多準備一點,「裝修沒有辦法貸 款,現在裝潢很貴」,而且如果屋況很糟的話,要評估一下200萬元能做到什麼程度,「 錢要算很清楚」。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2762946 中永和老公寓花200萬裝潢...感覺不如買新成屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-e-appliance.tw), 來自: 101.10.109.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-e-appliance.tw/home-sale/M.1719081382.A.D42
dondon0419: 整個翻的話200萬裝潢不貴阿~ 06/23 03:13
eulbos: 很划算 06/23 03:51
naohcl: 總價沒寫 06/23 05:48
naohcl: 新成屋買Ax嗎 06/23 05:50
jen1121: 笑而不語路過 06/23 05:53
hank7218: 不只吧,買公寓不全翻喔? 06/23 06:45
labell: 問題裝潢後樓梯一樣爛 06/23 07:34
deeping774: 都更等等到死 06/23 07:54
kutkin: 廁所跟門窗就好 06/23 07:55
henrk: 新成屋得多拿2千萬買公設吧 06/23 08:24
horseorange: 一堆想找人接盤的當然說買 06/23 08:56
LansingAltec: 老屋翻新200很便宜了吧… 06/23 09:55
pptsuck: 靠腰 200萬加上去就能買中永和新房喔?幹話== 06/23 10:12
swordhero: 200萬在這種地方只能買新房多3坪,實坪只有2坪 06/23 10:55
xxxxqay: 老公寓 完全不用考慮好嗎 06/23 11:02
diggi: 你200最好買的到中和 06/23 11:32
drimp: 當然買 全台灣還有將近500萬戶老屋要賣舊換新 你不買別人怎 06/23 11:53
drimp: 麼買新房子! 06/23 11:53
jie5317: 裝修200一般人最好有辦法拿啦 06/23 12:12
jie5317: 有那麼多閒錢就直接買新的了 06/23 12:12
cphe: 現在老公寓裝潢整個打掉重練很貴喔 06/23 13:03
cphe: 坪數大一點的200應該不夠 06/23 13:04
roy0710: 老屋裝修200很便宜!? 06/23 13:46
roy0710: 上次有一個14期翻新花140的 我就覺得這個是智障了 06/23 13:47
gamania5972: 200萬是統包嗎? 06/23 14:07
miku5566: 200含廚房浴室 真滴尷尬太少,除非都用投資出租用的最爛 06/23 15:31
miku5566: 的裝潢 06/23 15:31
kmtkmtkmt: 全新透天裝潢都不用200萬了 = = 06/23 15:36
zaqimon: 裝潢後一樣沒電梯沒停車位 06/23 16:27
zaqimon: 「全新」的房子裝潢當然便宜啊 不裝潢都可以住 06/23 16:28
dondon0419: 看你怎麼翻新阿..打掉留牆用鋼骨重蓋都行~ 06/23 16:58
chigo520: 裝潢每個人不一樣 200算差不多了吧 06/23 17:02
dondon0419: 現在翻兩間廁所就40去了~廢土清運還要花一筆 06/23 17:28
a51062004: 現在30坪老公寓翻修都差不多這個價… 06/23 18:58